Courtier immobilier agréé
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RE/MAX Professionnel inc.
Bureau : 450 378 4120
Cellulaire : 450 521-4134
Télécopieur : (450) 682-8663
Duplex à vendre, Granby
329 000$
  1. Façade

  2. Extérieur

  3. Cuisine

  4. Cuisine

  5. Salle à manger

  6. Salle de bains

  7. Salon

  8. Vue d'ensemble

  9. Vue d'ensemble

  10. Chambre à coucher

  11. Chambre à coucher

  12. Chambre à coucher

  13. Salle de bains

  14. Salle de lavage

  15. Salle familiale

  16. Salle familiale

  17. Salle familiale

  18. Salle familiale

  19. Chambre à coucher

  20. Balcon

  21. Balcon

  22. Garage

  23. Extérieur

  24. Façade

MLS 10260719
Adresse
192, 194 Rue Fréchette, Granby
Description
Pièces : 10 | Chambres : 3 | Salle de bains : 2 | Salle d'eau : 0
Partage

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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1966 
Type de bâtiment Isolé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 8.56 m x 12.20 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 214.20 m²      
Dimensions du terrain 16.76 m x 32.61 m - Irr Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (4) , Au garage (2)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage Détaché, Double largeur ou plus
Revêtement Pierre Terrain
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site Coin de rue
Énergie/Chauffage Électricité, Mazout Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Salle de bains
Armoires Mélamine Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe murale Système d'égouts Municipal

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 3   |   Salle de bains : 2   |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  5.10x4.1 P  Couvre-sol souple 
Cuisine Rez-de-chaussée  12.1x9 P  Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  9x7.9 P  Bois 
Salon Rez-de-chaussée  24.6x10.5 P  Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  11.8x4.10 P  Céramique 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.5x13.4 P  Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.8x12.2 P  Bois 
Salle de bains Sous-sol  6.2x8.9 P  Céramique 
Salle de lavage Sous-sol  18.2x9.6 P  - Irr Tapis 
Salle familiale Sous-sol  29.9x13.4 P  - Irr Tapis 
Autre Sous-sol  6.8x10.7 P  - Irr Béton 
Chambre à coucher Sous-sol  12.4x11.8 P  Couvre-sol souple 

Inclusions

Lustres , balayeuse centrale, lave-vaisselle (2) , ouvre porte de garage , étagères sous-sol , balançoire.

Exclusions

Tondeuse , souffleuse.

Addenda

Ce superbe immeuble tout brique et pierre saura vous plaire

à coup sur .

Le logement du bas est vaste et très lumineux , l'espace

est dégagé et très agréable. Les pièces sont grandes et

tout le logement est absolument impeccable.

Vous trouverez sur ce plancher , cuisine et salle à manger

, 2 chambres à coucher de très bonnes dimensions , avec de

grands placards , une salle de bain avec bain-douche ,

ainsi qu'un immense salon . La majorité du rez-de-chaussé

est sur bois franc. Au bout du couloir , vous aurez accès à

un charmant balcon ou vous pourrez profiter en toute

quiétude des beaux mois de l'année . C'est de ce côté aussi

que vous accèderez au stationnement et au garage double.

Le logement du bas possède également un sous-sol totalement

aménagé . Vous y trouverez une très grande salle familiale

avec cuisinette , une seconde salle de bain avec douche

indépendante , la salle de lavage et enfin une troisième

chambre à coucher .

Au deuxième , dans le second logement , vous trouverez la

même luminosité qu'au premier et les pièces y sont tout

aussi agréables. Vous trouverez dans cet appartement , une

magnifique cuisine avec îlot , un salle à manger et vaste

salon , une salle de bain , deux chambres à coucher de

très bonnes tailles , installation laveuse sécheuse ,

superbe balcon et espace de rangement extérieur fermé pour

les effets du locataire du 194.

Vraiment cette immeuble à revenu est un clé en main .

L'extérieur est sublime avec son jolie aménagement paysager

et ses arbres matures qui assure une belle intimité, et que

dire des 2 logements , entretenu avec soin au fil des ans.

IL faut voir absolument , vous ne pourrez que tomber en

amour avec le 192-194 rue Fréchette , Granby.

Prenez rendez-vous !

Dimensions
Largeur du bâtiment
8.56 m
Profondeur du bâtiment
12.20 m
Superficie habitable
214.20 m²
Façade du terrain
16.76 m
Profondeur du terrain
32.61 m
Superficie du terrain (p.c.)
543.76 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 432$ (2017)
Taxes scolaires :
788$ (2017)
Total
4 220$
Évaluation municipale
Année
2017
Terrain
58 600$
Bâtiment
245 400$
Total
304 000$

Sélectionnez les points d'intérêts