Courtier immobilier agréé
Courtier immobilier agréé
RE/MAX Professionnel inc.
Bureau : 450 378 4120
Cellulaire : 450 521-4134
Télécopieur : (450) 682-8663
Duplex à vendre, Granby
289 000$
  1. Façade

  2. Cuisine

  3. Cuisine

  4. Salon

  5. Salon

  6. Salon

  7. Chambre à coucher

  8. Salle de lavage

  9. Salle de bains

  10. Salle de bains

  11. Chambre à coucher

  12. Chambre à coucher

  13. Chambre à coucher

  14. Chambre à coucher

  15. Balcon

  16. Piscine

MLS 21862886
Adresse
42, 44 Rue Cyr, Granby
Description
Pièces : 5 | Chambres : 3 | Salle de bains : 1 | Salle d'eau : 0
Partage

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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1965 
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 13.72 m x 9.71 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 267.60 m²      
Dimensions du terrain 21.95 m x 34.79 m Prise de possession 15 jours
Zonage Résidentiel
Piscine Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (4) , Au garage (1)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage Intégré, Simple largeur
Revêtement Pierre Terrain Clôturé
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur la montagne, Sur la ville
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé Proximité Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Salle de bains
Mode de chauffage Eau chaude Système d'égouts Municipal

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 3   |   Salle de bains : 1   |   Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

Luminaires

Addenda

Propriété tout à fait impeccable et toujours bien

entretenue , idéal pour propriétaire occupant ou encore

pour investissement à long terme .

Plusieurs améliorations et rénovations au fil du temps au

niveau des recouvrements de planchers et des salles de bain

entre autre.

Plus récemment remplacement de la fenestration et des

portes des deux appartements en excluant le sous-sol en

2007-2008 et de la toiture en 2014.

Vraiment cette propriété à revenu à de nombreux atouts .

Avec sa vue superbe sur la ville et la montagne , sa

splendide cour arrière intime et avec piscine creusée et

ses deux logements de très bonnes dimensions il s'agit là

d'un investissement plus que judicieux.

Prenez rendez vous pour une visite et venez le découvrir

par vous même !

(Minimum de 48 hrs d'avis pour les demandes de visites.

Notez que le loyer du 42 sera de 1140 $ à partir du 1er

Juillet 2018 seulement.)

Dimensions
Largeur du bâtiment
13.72 m
Profondeur du bâtiment
9.71 m
Superficie habitable
267.60 m²
Façade du terrain
21.95 m
Profondeur du terrain
34.79 m
Superficie du terrain (p.c.)
766.60 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 332$ (2018)
Taxes scolaires :
749$ (2018)
Total
4 081$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
73 600$
Bâtiment
212 400$
Total
286 000$

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