Courtier immobilier agréé
Courtier immobilier agréé
RE/MAX Professionnel inc.
Bureau : 450 378 4120
Cellulaire : 450 521-4134
Télécopieur : (450) 682-8663
Duplex à vendre, Granby
219 000$
  1. Façade

  2. Hall d'entrée

  3. Hall d'entrée

  4. Cuisine

  5. Cuisine

  6. Cuisine

  7. Cuisine

  8. Salon

  9. Salon

  10. Salon

  11. Salon

  12. Chambre à coucher principale

  13. Salle de bains

  14. Chambre à coucher

  15. Cour

  16. Remise

  17. Face arrière

  18. Façade

MLS 22623499
Adresse
68, 70 Rue Ste-Thérèse, Granby
Description
Pièces : 4 | Chambres : 2 | Salle de bains : 1 | Salle d'eau : 0
Magnifique duplex tout brique , tout à fait au gout du jour et à deux pas de l'école primaire.
Partage

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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1946 
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 9.08 m x 7.90 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 155.30 m²      
Dimensions du terrain 18.30 m x 37.43 m Prise de possession 92 jours
Zonage Résidentiel
Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (4)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Brique Terrain Clôturé
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Divisé en 2 pour a, Non aménagé Proximité Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun
Salle de bains
Armoires Mélamine Mode de chauffage Plinthes électriques
Équipement disponible Climatiseur mural Système d'égouts Municipal

Particularités des pièces

Pièces : 4    |   Chambres : 2   |   Salle de bains : 1   |   Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  4.5x11.6 P  Céramique  Lav/Séch.
Cuisine Rez-de-chaussée  11.9x13.9 P  Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  13.9x11.1 P  Plancher flottant  Porte vers balcon avant.
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  9.9x13.7 P  Plancher flottant 
Salle de bains Rez-de-chaussée  4.4x7.10 P  Céramique 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  8.10x11.8 P  Plancher flottant 

Inclusions

Stores , lustres , lave-vaisselle , air climatisé , rideaux + pôles.

Exclusions

Tablettes.

Addenda

Vous ne pourrez qu'être surpris par cette jolie propriété à

revenu de la rue Ste-Thérèse.

Dès votre entrée , vous aimerez ce que vous verrez . Le

décor est chaleureux et contemporain et l'espace est très

bien aménagé .

Vous arriverez d'abord dans le pratique hall d'entrée sur

céramique dans lequel vous trouverez un espace réservé au

installations laveuse sécheuse .

Ensuite vous entrerez dans la superbe cuisine. Le rangement

y est abondant et vous y trouverez un bel espace salle à

manger devant la grande fenêtre donnant sur la cour

arrière. La zone est très lumineuse.

La cuisine est ouverte sur l'invitant et spacieux salon

tout près .

Au corridor , vous trouverez une belle salle de bains avec

bain douche , la vaste chambre à coucher principale et une

seconde chambre à coucher de très bonnes dimensions.

Les deux logements sont divisés exactement de la même façon

et chaque appartement possède une moitié du sous-sol privée

, qui lui est réservé pour le rangement. Les propriétaires

actuels occupent les deux logements , en bas en tant que

résidence et le haut est réservé à l'espace professionnel

du vendeur.

Une jolie cour arrière sur pavé uni complète notre tour de

ce charmant duplex.

Gageons que cette propriété ce démarquera dans vos

recherches de part son look , son emplacement et son prix !

Un investissement judicieux ou encore parfait pour un

propriétaire occupant . Prenez rendez-vous , il ne restera

pas longtemps sur le marché !

** Notez qu'un revenu supplémentaire pour la location des

stationnements arrières s'ajoute aux revenus de location ,

montant précis à venir. **

Dimensions
Largeur du bâtiment
9.08 m
Profondeur du bâtiment
7.90 m
Superficie habitable
155.30 m²
Façade du terrain
18.30 m
Profondeur du terrain
37.43 m
Superficie du terrain (p.c.)
502.00 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 393$ (2018)
Taxes scolaires :
265$ (2018)
Total
2 658$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
56 900$
Bâtiment
117 100$
Total
174 000$

Sélectionnez les points d'intérêts