Courtier immobilier agréé
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RE/MAX Professionnel inc.
Bureau : 450 378 4120
Cellulaire : 450 521-4134
Télécopieur : (450) 682-8663
Maison à étages à vendre, Granby
349 000$
  1. Vue d'ensemble

  2. Façade

  3. Hall d'entrée

  4. Hall d'entrée

  5. Hall d'entrée

  6. Cuisine

  7. Cuisine

  8. Salle d'eau

  9. Vue d'ensemble

  10. Salle à manger

  11. Salon

  12. Vue d'ensemble

  13. Salon

  14. Solarium

  15. Solarium

  16. Solarium

  17. Solarium

  18. Mezzanine

  19. Chambre à coucher

  20. Salle de bains

  21. Chambre à coucher principale

  22. Chambre à coucher principale

  23. Salle familiale

  24. Salle de bains

  25. Chambre à coucher

  26. Piscine

  27. Piscine

  28. Piscine

  29. Piscine

  30. Piscine

  31. Cour

  32. Garage

  33. Façade

  34. Façade

  35. Façade

  36. Façade

MLS 10641483
Adresse
66, Rue Dubé, Granby
Description
Pièces : 14 | Chambres : 3 | Salle de bains : 2 | Salle d'eau : 1
Partage

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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1988 
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 7.37 m x 11.61 m Certificat de localisation
Superficie habitable 180.10 m²      
Dimensions du terrain 12.50 m x 33.47 m Prise de possession 92 jours
Zonage Résidentiel
Piscine Chauffée, Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (4) , Au garage (1)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Détaché
Revêtement Brique Terrain Clôturé, Paysager
Fenestration Aluminium, PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Garderie/CPE, Hôpital, École primaire, École secondaire
Salle de bains
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Foyers-poêles Foyer au gaz Système d'égouts Municipal

Particularités des pièces

Pièces : 14    |   Chambres : 3   |   Salle de bains : 2   |   Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  8.5x4.2 P  Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  13.7x11.4 P  Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  11.3x17.1 P  Bois 
Salon Rez-de-chaussée  17.3x12.6 P  Bois  Foyer au gaz
Salle d'eau Rez-de-chaussée  4.11x5.8 P  Céramique 
Solarium Rez-de-chaussée  15.7x13.2 P  Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  14.6x10.10 P  Tapis 
Salle de bains 2ième étage  15.5x7.10 P  Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  20.6x12.10 P  Bois 
Salle familiale Sous-sol  14.7x22.9 P  Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  12.2x10.3 P  Plancher flottant 
Autre Sous-sol  12.2x8.1 P  Béton 
Salle de bains Sous-sol  6.11x7.7 P  Céramique 
Salle de lavage Sous-sol  7x7.8 P  Céramique 

Inclusions

Ouvre porte de garage électrique , lustres , Aspirateur central , thermopompe de piscine , climatiseur mural, système d'alarme

Exclusions

Rideaux , lave-vaisselle.

Addenda

Dès votre entrée dans la maison vous serez stupéfait de

constater tout l'espace et l'aménagement du rez-de-chaussé .

À votre droite vous verrez la grande cuisine et ses belles

armoires laquées. Les espaces de rangements et les plans de

travail y sont nombreux ce qui rend la cuisine très

fonctionnelle et pratique.

Ensuite vous entrerez dans l'impressionnante salle à manger

. Baignée dans la lumière constante du premier plancher à

aire ouverte , vous serez ébahis pas ses lustres majestueux

et son plafond cathédrale. Un peu plus bas vous trouverez

le salon , simple et chic avec son foyer au gaz vous aurez

tout de suite envie de vous y asseoir pour faire un peu de

lecture ou pour écouter la télévision.

Encore une marche plus bas et vous trouverez l'invitante

véranda 4 saisons. Chaleureuse elle donne réellement le ton

à la cour arrière et à ses installations de rêve.

Au deuxième étage , la superbe mezzanine vous donnera vue

sur le premier étage. Vous trouverez sur ce pallier , une

spacieuse chambre à coucher principale , une luxueuse salle

de bain , avec bain podium et douche indépendante puis une

autre chambre de très bonne dimension.

La propriété possède également un sous-sol totalement

aménagé dans lequel vous trouverez une vaste salle

familiale , une troisième chambre , une pratique salle de

bain supplémentaire avec douche , une salle de lavage et

beaucoup , beaucoup , d'espace de rangement.

La cour arrière vous laissera sans voix . Véritable oasis

de détente vous vous y sentirez en vacances à l'année . La

piscine creusée et chauffée est magnifiquement installée au

coeur de la cour qui est très intime et privée , sans aucun

voisin à l'arrière , le tout bien clôturé et attenant au

garage.

Une seule visite vous convaincra , le 66 rue Dubé est la

maison que vous attendiez . Prenez rendez-vous et venez

découvrir cette demeure unique.

Dimensions
Largeur du bâtiment
7.37 m
Profondeur du bâtiment
11.61 m
Superficie habitable
180.10 m²
Façade du terrain
12.50 m
Profondeur du terrain
33.47 m
Superficie du terrain (p.c.)
425.10 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 800$ (2019)
Taxes scolaires :
478$ (2019)
Total
3 278$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
3 680$ (0)
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
54 400$
Bâtiment
226 600$
Total
281 000$

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