Courtier immobilier agréé
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RE/MAX Professionnel inc.
Bureau : 450 378 4120
Cellulaire : 450 521-4134
Télécopieur : (450) 682-8663
Maison à étages à vendre, Granby
349 000$
  1. Façade

  2. Façade

  3. Façade

  4. Façade

  5. Cuisine

  6. Cuisine

  7. Salle à manger

  8. Salle à manger

  9. Salle à manger

  10. Salon

  11. Chambre à coucher

  12. Salle de bains

  13. Escalier

  14. Escalier

  15. Mezzanine

  16. Chambre à coucher

  17. Salle de bains attenante à la CCP

  18. Chambre à coucher principale

  19. Chambre à coucher

  20. Salle familiale

  21. Salle familiale

  22. Façade

  23. Terre/Terrain

  24. Face arrière

  25. Piscine

  26. Façade

  27. Façade

MLS 25450995
Adresse
621, Rue des Hirondelles, Granby
Description
Pièces : 13 | Chambres : 4 | Salle de bains : 2 | Salle d'eau : 0
Splendide propriété de la rue des Hirondelles , Granby , assise sur un magnifique terrain en coin de rue entouré d'arbres matures et dans un secteur de choix.
Partage

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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1983 
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 14.72 m x 9.20 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 170.40 m²      
Dimensions du terrain 42.79 m x 0.00 m - Irr Prise de possession 92 jours
Zonage Résidentiel
Piscine Hors-terre
Approvisionnement en eau Puits artésien Stationnement Extérieur (6) , Au garage (1)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Attaché, Simple largeur
Revêtement Pierre Terrain Paysager
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site Coin de rue, Boisé
Énergie/Chauffage Combustion lente, Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé Proximité
Salle de bains
Armoires Chênes Mode de chauffage Combustion lente, Plinthes électriques
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale Foyers-poêles Foyer au gaz, Poêle à bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Particularités des pièces

Pièces : 13    |   Chambres : 4   |   Salle de bains : 2   |   Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  10.11x4.1 P  Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  15x15.3 P  - Irr Bois  Foyer au gaz.
Salle à manger Rez-de-chaussée  10.9x11.2 P  Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  17.1x10 P  - Irr Céramique 
Salle de bains Rez-de-chaussée  6.10x8.6 P  Céramique  Inst Lav/Séch
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.11x10.2 P  Bois 
Salle de bains 2ième étage  11.1x12 P  - Irr Céramique  Att CACP / Toit mansardé
Chambre à coucher principale 2ième étage  14.6x13 P  Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  13x12.1 P  Bois 
Bureau à domicile 2ième étage  12.2x10.10 P  Bois  Mezzannine mansardé.
Atelier Sous-sol  28x14.3 P  Béton  Garde robe de cèdre 3x3
Salle familiale Sous-sol  27.6x14.4 P  - Irr Plancher flottant  combustion lente
Chambre à coucher Sous-sol  12.2x11.8 P  Plancher flottant 

Inclusions

Piscine et accessoires , lustres, rideaux + pôles , thermopompe 3 unités, système d'alarme , balayeuse centrale, ouvre porte de garage, cabanon, foyer au gaz , combustion lente.

Exclusions

lave-vaisselle, foyer au gaz extérieur.

Addenda

En entrant au 621 des Hirondelles vous serez tout de suite

séduit par la lumière exceptionnelle du rez-de-chaussé

émanant de la grande fenêtre avant, faisant face au bel

escalier flottant menant à l'étage . Ce détail

architectural donne vraiment un effet Wow à cette maison.

Le premier étage est vaste et toute les pièces qui le

compose sont intéressantes.

Le salon et la salle à manger sont chaleureux et invitants

avec le foyer au gaz et la cuisine , tout à fait au gout du

jour, vous procurera beaucoup d'espaces de travail et un

rangement abondant avec ses nombreuses armoires de chênes.

Vous trouverez aussi au premier plancher une très belle

chambre à coucher et une salle de bain avec douche dans

laquelle vous trouverez les installations laveuse et

sécheuse.

Au deuxième vous arriverez tout d'abord , une fois monté

l'escalier , à la mezzanine, actuellement aménagé en

bureau. Vous verrez ensuite la très spacieuse salle de bain

avec grande vanité , bain podium et douche indépendante .

Cette salle de bain est attenante à la très grande chambre

à coucher principale avec penderie double.

Le second étage est complété par une autre chambre à

coucher de très bonne dimension.

La propriété possède aussi un sous-sol totalement aménagé.

L'espace principal y est divisé en un large espace de

rangement avec atelier et en salle familiale de l'autre

côté . Une chambre à coucher supplémentaire ce trouve aussi

en bas .

Notez que le garage est attenant à la maison de par

l'entrée en haut et l'atelier au sous-sol.

Les installations extérieurs et l'aménagement paysager de

la demeure vous feront rêver.

Avec sa piscine hors terre et son grand balcon la cour

arrière est parfaite pour profiter du beau temps. Le

terrain est impeccable et regorge de jolis bosquets et

d'arbres majestueux .

Vraiment cette propriété est parfaite en plus d'être dans

un quartier des plus exceptionnels.

Prenez rendez-vous et venez le constater par vous-même.

Dimensions
Largeur du bâtiment
14.72 m
Profondeur du bâtiment
9.20 m
Superficie habitable
170.40 m²
Façade du terrain
42.79 m
Profondeur du terrain
0.00 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 300.80 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 650$ (2019)
Taxes scolaires :
452$ (2019)
Total
3 102$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 550$ (0)
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
43 300$
Bâtiment
237 700$
Total
281 000$

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