Courtier immobilier agréé
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RE/MAX Professionnel inc.
Bureau : 450 378 4120
Cellulaire : 450 521-4134
Télécopieur : (450) 682-8663
Maison à étages vendu, Granby
174 900$
  1. Façade

  2. Vue d'ensemble

  3. Vue d'ensemble

  4. Salon

  5. Salon

  6. Salle à manger

  7. Salle à manger

  8. Vue d'ensemble

  9. Cuisine

  10. Cuisine

  11. Salle d'eau

  12. Chambre à coucher

  13. Salle de bains

  14. Salle de bains

  15. Chambre à coucher principale

  16. Salle familiale

  17. Chambre à coucher

  18. Chambre à coucher

  19. Salle de lavage

  20. Terre/Terrain

  21. Face arrière

MLS 28154430
Adresse
465, Rue J.-A.-Nadeau, Granby
Description
Pièces : 10 | Chambres : 3 | Salle de bains : 1 | Salle d'eau : 1
Partage

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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2010 
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 4.93 m x 9.06 m Certificat de localisation
Superficie habitable 90.30 m²      
Dimensions du terrain 11.00 m x 47.47 m - Irr Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (4)
Fondation Béton coulé Allée Non Pavée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Vinyle Terrain
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Salle de bains Douche indépendante
Armoires Mélamine Mode de chauffage Plinthes électriques
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air Système d'égouts Municipal

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 3   |   Salle de bains : 1   |   Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  12.6x15.10 P  Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  9.6x12.6 P  Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  8.6x7.11 P  Céramique 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  3.8x4.11 P  Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  11.4x11.8 P  Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  12.4x8.2 P  Bois 
Salle de bains 2ième étage  11.7x6.3 P  - Irr Céramique 
Salle familiale Sous-sol  15.10x10.9 P  - Irr Bois 
Chambre à coucher Sous-sol  14.3x11.8 P  - Irr Bois 
Salle de lavage Rez-de-chaussée  6.4x6 P  Bois 

Inclusions

Remise extérieur , échangeur d'air , aspirateur central et accessoires.

Exclusions

Rideaux et pôles.

Addenda

Dès votre entrée au 465 JA Nadeau , vous serez séduit par

le rez-de-chaussé.

Lumineux et aéré , vous aimerez la disposition des pièces

et le look moderne et épuré de l'étage qui comprend salon

en entrant , salle à manger et cuisine.

Vous aurez accès à la splendide cour arrière et son balcon

de l'intérieur, par la porte fenêtre de la salle à manger.

Vous trouverez aussi au premier plancher une très pratique

salle d'eau.

Au deuxième étage , vous trouverez deux chambres à coucher

de très bonnes dimensions et la spacieuse salle de bain ,

avec bain podium , grande vanité et douche indépendante.

La propriété possède aussi un sous-sol totalement aménagé.

La zone est vaste et vous permettra d'y aménager l'espace à

votre guise , salle familiale, chambre supplémentaire et

salle de lavage s'y trouve .

Vous adorerez la cour arrière de la demeure , sans aucun

voisin à l'arrière , vous pourrez profiter de

l'environnement en toute quiétude durant la belle saison.

Vraiment cette jolie propriété à tout pour vous plaire ,

dans un secteur très en demande , très bien entretenu

vendu en dessous de l'évaluation et tout à fait au gout du

jour , gageons qu'elle ne restera pas longtemps sur le

marché.

Prenez rendez-vous !

** Notez que tout nouveau certificat de localisation sera à

la charge de l'acheteur et que toute offre d'achat doit

être accompagnée de l'addenda à la PA que vous trouverez

dans les documents additionnels **

Dimensions
Largeur du bâtiment
4.93 m
Profondeur du bâtiment
9.06 m
Superficie habitable
90.30 m²
Façade du terrain
11.00 m
Profondeur du terrain
47.47 m
Superficie du terrain (p.c.)
539.80 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 018$ (2018)
Taxes scolaires :
285$ (2018)
Total
2 303$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 110$ (0)
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
58 200$
Bâtiment
126 800$
Total
185 000$

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