Courtier immobilier agréé
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RE/MAX Professionnel inc.
Bureau : 450 378 4120
Cellulaire : 450 521-4134
Télécopieur : (450) 682-8663
Maison à vendre, Granby
439 000$
  1. Façade

  2. Hall d'entrée

  3. Salle de bains

  4. Salle à manger

  5. Cuisine

  6. Salon

  7. Vue d'ensemble

  8. Chambre à coucher principale

  9. Salle de lavage

  10. Escalier

  11. Mezzanine

  12. Salle de bains

  13. Chambre à coucher

  14. Chambre à coucher

  15. Salle d'eau

  16. Chambre à coucher

  17. Salle familiale

  18. Chambre à coucher

  19. Balcon

  20. Face arrière

  21. Terre/Terrain

  22. Façade

MLS 14196025
Adresse
1142, Rue de Rouyn, Granby
Description
Pièces : 16 | Chambres : 5 | Salle de bains : 2 | Salle d'eau : 1
Bienvenue au 1142 de Rouyn. Splendide propriété haut de gamme de deux étages , ou modernité et classicisme s'allie à merveille . Située dans un quartier des plus paisibles , à quelques pas d'un jolie parc et non loin de tous les attraits et services de la ville , gageons qu'une seule visite suffira à vous convaincre ! C'est votre maison de rêve !
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison Année de construction 2011 
Type de bâtiment Isolé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 12.31 m x 14.08 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 239.00 m²      
Dimensions du terrain 50.00 m x 60.00 m Prise de possession 62 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Piscine Hors-terre
Approvisionnement en eau Puits artésien Stationnement Extérieur (8) , Au garage (2)
Fondation Béton coulé Allée Non Pavée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Attaché, Double largeur ou plus, Intégré
Revêtement Vinyle Terrain Paysager
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site Boisé
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Salle de bains
Armoires Bois Mode de chauffage Air soufflé
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale Foyers-poêles Foyer électrique
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Particularités des pièces

Pièces : 16    |   Chambres : 5   |   Salle de bains : 2   |   Salle d'eau : 1
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  8.6x7.6 P  Céramique 
Salle de bains Rez-de-chaussée  12.9x10.3 P  Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  12.10x17.8 P  Bois  Foyer électrique
Cuisine Rez-de-chaussée  10.4x10.8 P  - Irr Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  12.10x12.4 P  Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  12.7x13.8 P  Bois  Walk-in att: 8.7 x 8.6
Salle de lavage Rez-de-chaussée  8.8x8.10 P  Céramique 
Mezzanine 2ième étage  16x20 P  - Irr Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  10.4x10.3 P  - Irr Bois 
Salle de bains 2ième étage  10.3x7.4 P  Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  13.8x10.9 P  Bois 
Salle d'eau Sous-sol  8.7x5.11 P  Céramique 
Chambre à coucher Sous-sol  12x15.7 P  Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  11.11x13.7 P  Plancher flottant 
Autre Sous-sol  11.11x4.5 P  Plancher flottant 
Salle familiale Sous-sol  25.5x12.8 P  - Irr Céramique  plancher chauffant
Cave/ chambre froide Sous-sol  13.5x11.4 P  Béton 
Autre Sous-sol  20.9x9.1 P  - Irr Béton 

Inclusions

Lustres , stores, aspirateur central , lave-vaisselle , ouvre de garage électrique , foyer électrique , piscine et accessoires , jeux d'enfants.

Exclusions

Lustres chambre à coucher principale , rideaux.

Addenda

Dès votre entrée par le hall de la propriété , vous serez

déjà à même de constater tout le soin apporté à cette

demeure. Les matériaux sont de qualité exceptionnelle et

les choix architecturaux proposés , tel que le large

escalier menant à la mezzanine , les hauts plafonds de 9

pieds et la fenestration abondante, font de cette maison un

espace de vie unique.

La zone commune à aire ouverte du salon, de la salle à

manger et de la cuisine est tout à fait chaleureuse et

invitante , on s'imagine bien en famille dans ce bel

environnement . Blotti près du foyer regardant un film ,

dinant en famille dans la vaste salle à manger ou cuisinant

sur le grand îlot entouré par les hautes armoires tout bois

montant jusqu'au plafond de la cuisine .

Au rez-de-chaussée, vous trouverez aussi la majestueuse

suite des maitres avec son immense walk-in , la luxueuse

salle de bain avec vanité double et douche céramique et la

très grande salle de lavage avec petit évier et table de

pliage qui donne aussi accès au garage double intégré à la

maison.

En empruntant l'escalier magnifique menant au second étage

vous arriverez tout en haut dans la lumineuse mezzanine qui

vous conduira à 2 chambres à coucher de très bonnes

dimensions et à une autre salle de bain sublime avec bain

douche.

La demeure possède aussi un sous-sol totalement aménagé

avec salle d'eau et deux très grandes chambres

supplémentaires attenantes toutes deux à un walk-in commun.

Notez que dans les 5 chambres il y a de très grandes

penderies , ainsi que dans toutes les salles de bain et

d'eau.

Vous trouverez aussi en bas une vaste salle familiale pour

vos loisirs et une chambre froide.

Les installations extérieurs vous séduirons tout autant ,

grand balcon avec toit , piscine hors terre , plusieurs

arbres de bonnes tailles pour vous assurer intimité et le

tout joliment paysager.

Vraiment vous ne trouverez pas mieux que ce véritable clé

en main , prenez rendez-vous et venez découvrir la maison

qui comblera tous vos désirs !

Dimensions
Largeur du bâtiment
12.31 m
Profondeur du bâtiment
14.08 m
Superficie habitable
239.00 m²
Façade du terrain
50.00 m
Profondeur du terrain
60.00 m
Superficie du terrain (p.c.)
3 000.50 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 885$ (2017)
Taxes scolaires :
1 079$ (2017)
Total
4 964$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
3 128$ (0)
Évaluation municipale
Année
2017
Terrain
74 300$
Bâtiment
359 700$
Total
434 000$

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