Courtier immobilier agréé
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RE/MAX Professionnel inc.
Bureau : 450 378 4120
Cellulaire : 450 521-4134
Télécopieur : (450) 682-8663
Maison de plain-pied à vendre, Granby
279 000$
  1. Façade

  2. Façade

  3. Façade

  4. Solarium

  5. Hall d'entrée

  6. Salle à manger

  7. Salle à manger

  8. Cuisine

  9. Cuisine

  10. Vue d'ensemble

  11. Salon

  12. Salon

  13. Salle de bains

  14. Chambre à coucher principale

  15. Bureau

  16. Salle de bains

  17. Remise

  18. Façade

  19. Façade

MLS 11503909
Adresse
872, Rue de la Clairière, Granby
Description
Pièces : 14 | Chambres : 4 | Salle de bains : 2 | Salle d'eau : 0
Partage

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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 2003 
Type de bâtiment Isolé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 9.81 m x 8.90 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 114.46 m²      
Dimensions du terrain 22.68 m x 56.07 m - Irr Prise de possession 60 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (6)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Vinyle Terrain
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante, Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus Proximité
Salle de bains Baignoire thermo-masseur
Armoires Thermoplastique Mode de chauffage Air soufflé
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Particularités des pièces

Pièces : 14    |   Chambres : 4   |   Salle de bains : 2   |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  10.11x12.1 P  Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  11.4x13.4 P  Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  13.4x18.11 P  Bois 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  4.7x4.10 P  Céramique 
Salle de bains Rez-de-chaussée  12.0x8.4 P  Céramique  Plancher chauffant
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  12.0x11.11 P  Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.0x11.0 P  Bois 
Salle de bains Sous-sol  5.11x6.9 P  Céramique 
Chambre à coucher Sous-sol  10.7x11.10 P  Plancher flottant 
Rangement Sous-sol  7.11x5.3 P  Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  11.6x9.8 P  Plancher flottant 
Salon Sous-sol  18.5x14.9 P  Plancher flottant 
Atelier Sous-sol  12.9x14.4 P  Béton  Entrée extérieur
Boudoir Sous-sol  11.8x11.3 P  Plancher flottant 
Solarium Rez-de-chaussée  9.8x9.8 P  Béton  Trois saisons mousticaires

Inclusions

Échangeur d'air, remise, lustres, lave-vaisselle, aspirateur central, alarme.

Exclusions

Lustres du passage et de la chambre à coucher principale, toiles de la chambre principale, pôles et rideaux, table en chêne dans l'atelier.

Addenda

Splendide demeure avec façade en brique et planchers de

bois francs, d'une superficie habitable de 1234 pc, assise

sur un magnifique terrain boisé d'arbres matures, sur la

rue des Clairières dans un des secteurs les plus prisés de

Granby.

Vous entrerez au 872 de la Clairière par sa pratique entrée

indépendante sur céramique avec garde-robe, puis vous aurez

ensuite accès à la vaste aire ouverte du rez-de-chaussée.

Vous y trouverez le grand salon très chaleureux et

invitant, la sublime cuisine champêtre et très

fonctionnelle avec ses multiples plans de travail, ses

nombreuses armoires et son îlot central puis enfin, la

salle à manger conviviale dans la jolie tourelle et donnant

de part ses grandes portes françaises vers la verrière

ensoleillé et confortable se trouvant à l'arrière de la

propriété. Espace parfait de détente et de quiétude.

À l'étage vous trouverez deux chambres à coucher de très

bonnes dimensions, une salle de bain complète avec bain

podium à remous, douche indépendante et les installations

laveuse/sécheuse.

Au sous-sol, vous trouverez 2 chambres à coucher

supplémentaires, un charmant espace boudoir et un séjour.

Un espace atelier se retrouve aussi en bas, idéal pour le

bricoleur qui sommeille en vous. Dans l'atelier vous

trouverez un accès vers l'extérieur, donnant directement

sur la cour arrière. Une salle de bain complète avec

douche termine notre tour de l'étage inférieur.

Comme l'intérieur, l'extérieur de la propriété est tout à

fait impeccable. L'aménagement paysager est bien réalisé,

la cour arrière est intime, le terrain est bien entretenu

et on y retrouve une remise pour le rangement.

Vraiment cette superbe maison est une véritable clé en main

qui n'attends que vous vous y installiez. Prenez

rendez-vous et venez le constater par vous-même.

** Cette propriété est protégée par le plan de garantie,

Intégri-T ** (Voir courtier inscripteur)

Dimensions
Largeur du bâtiment
9.81 m
Profondeur du bâtiment
8.90 m
Superficie habitable
114.46 m²
Façade du terrain
22.68 m
Profondeur du terrain
56.07 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 500.29 m²
Frais et taxes
Autres taxes :
222$ (2016)
Taxes municipales :
2 511$ (2016)
Taxes scolaires :
673$ (2016)
Total
3 406$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 630$ (0)
Évaluation municipale
Année
2016
Terrain
50 300$
Bâtiment
210 700$
Total
261 000$

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