Courtier immobilier agréé
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RE/MAX Professionnel inc.
Bureau : 450 378 4120
Cellulaire : 450 521-4134
Télécopieur : (450) 682-8663
Maison de plain-pied à vendre, Granby
257 900$
  1. Façade

  2. Façade

  3. Face arrière

  4. Hall d'entrée

  5. Salon

  6. Vue d'ensemble

  7. Salon

  8. Vue d'ensemble

  9. Salle à manger

  10. Vue d'ensemble

  11. Vue d'ensemble

  12. Cuisine

  13. Cuisine

  14. Chambre à coucher

  15. Salle de bains

  16. Chambre à coucher principale

  17. Salle familiale

  18. Salle familiale

  19. Salle familiale

  20. Bureau

  21. Salle de bains

  22. Piscine

  23. Face arrière

  24. Face arrière

  25. Façade

  26. Extérieur

  27. Extérieur

  28. Balcon

  29. Piscine

  30. Extérieur

  31. Façade

  32. Façade

  33. Façade

MLS 13519139
Adresse
707, Rue Laurie, Granby
Description
Pièces : 10 | Chambres : 2 | Salle de bains : 2 | Salle d'eau : 0
Magnifique propriété construction 2001 , CLÉ EN MAIN , complètement remise à neuf dans les dernières années. Dans un secteur plus que paisible et non loin des grandes artères de circulation et de la plupart des services .
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 2001 
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 10.42 m x 9.50 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 91.90 m²      
Dimensions du terrain 18.29 m x 32.00 m Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Piscine Hors-terre
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (4)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte, Pavé uni
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Vinyle Terrain Patio, Paysager
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Salle de bains Douche indépendante
Armoires Mélamine Mode de chauffage Plinthes électriques
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme Système d'égouts Municipal

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 2   |   Salle de bains : 2   |   Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  3.5x6.10 P  Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  13.8x11.11 P  Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  9.11x10.11 P  Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  9.10x10.11 P  Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  10.11x12.7 P  Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.8x8.11 P  Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  8.8x12.11 P  - Irr Céramique 
Atelier Sous-sol  20.10x7.3 P  Béton 
Salle familiale Sous-sol  28.8x16.8 P  Tapis 
Salle de bains Sous-sol  11.11x8.6 P  Céramique  Inst Lav/Séch + douche

Inclusions

Toiles salon + salle à manger , rideaux pôles salon + salle à manger , stores cuisine , stores sous-sol , remise , rangement atelier + tablettes , support serviettes salle de bain , piscine et accessoires , aspirateur central et accessoires , système d'al

Exclusions

Toiles , rideaux et pôles des chambres à coucher , toiles salle de bain , lave-vaisselle , décoration poisson au dessus du bain.

Addenda

Dès votre entrée au 707 Laurie , vous serez charmé par la

lumière qui émane au rez-de-chaussé. La fenestration y est

abondante ce qui baigne le rez-de-chaussé dans une clarté

constante.

Au premier plancher , vous trouverez le vaste salon avec

plafond cathédrale et grande vitrine , la chaleureuse salle

à manger avec ses murs en caissons et sa grande porte

vitrée menant vers la cour arrière et ses 2 patios, puis la

jolie cuisine , très fonctionnelle , avec beaucoup de

rangement et son pratique comptoir lunch.

Vous apprécierai les détails de finitions de cette maison ,

les moulures , les hauts de portes , les O'gees , les

planchers de bois francs , vraiment tout y est pour donner

une touche unique et un petit plus à cette propriété.

Ce trouve aussi au premièr étage les 2 chambres de la

propriété dont la spacieuse chambre des maîtres ainsi que

la salle de bain principale avec splendide vanité , bain

podium en coin et douche indépendante.

La demeure possède aussi un sous-sol totalement aménagé ou

ce trouve l'immense salle familiale , un petit coin bureau

, 2 pièces dédiées au rangement dont une aménagée en

atelier ainsi qu'une seconde salle de bain avec douche.

Possibilité d'ajouter une 3ième chambre vu la fenestration.

Vous aimerez aussi les installations extérieurs de la

maison . Superbe cour arrière avec deux patios de béton ,

piscine hors terre avec deck en bois et une belle remise de

très bonnes dimensions pour le rangement des articles de

jardin.

Vraiment cette demeure est prête à vous recevoir et avec

toutes ses améliorations et son cachet , cette demeure

impeccable se démarquera dans vos recherches . Prenez

rendez-vous et venez le constater par vous même !

Liste des plus récentes améliorations :

-Plancher de bois franc au RDC en 2012.

-Comptoir cuisine et dosseret en 2012.

-O'gee , finition , moulures , pierre , ajoutés.

-Fan SDB , hotte , robinet et évier changés.

-Thermos fenestration 2011.

-Chauffe eau 2016

-Toiture 2016

Dimensions
Largeur du bâtiment
10.42 m
Profondeur du bâtiment
9.50 m
Superficie habitable
91.90 m²
Façade du terrain
18.29 m
Profondeur du terrain
32.00 m
Superficie du terrain (p.c.)
585.20 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 370$ (2018)
Taxes scolaires :
562$ (2018)
Total
2 932$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 210$ (0)
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
57 400$
Bâtiment
169 600$
Total
227 000$

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