Courtier immobilier agréé
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RE/MAX Professionnel inc.
Bureau : 450 378 4120
Cellulaire : 450 521-4134
Télécopieur : (450) 682-8663
Maison de plain-pied à vendre, Granby
209 900$
  1. Façade

  2. Salon

  3. Salon

  4. Vue d'ensemble

  5. Salle à manger

  6. Cuisine

  7. Cuisine

  8. Chambre à coucher

  9. Salle de bains

  10. Chambre à coucher

  11. Chambre à coucher principale

  12. Salle familiale

  13. Salle familiale

  14. Chambre à coucher

  15. Salle de bains

  16. Salle de bains

  17. Cour

  18. Cour

MLS 20155432
Adresse
79, Rue Bourgeois, Granby
Description
Pièces : 12 | Chambres : 4 | Salle de bains : 2 | Salle d'eau : 0
Vous tomberez sous le charme de cette superbe demeure de la rue Bourgeois . Située dans un petit coin paisible et à deux minutes d'un jolie parc familiale vous serez sans aucun doute séduit par tout son potentiel.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1974 
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 95.70 m²      
Dimensions du terrain 24.38 m x 27.44 m Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Abri d'auto (1) , Extérieur (3) , Au garage (1)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Détaché, Simple largeur
Revêtement Stuc Terrain Terrain/cour bordé de haies
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Salle de bains Attenante à la chambre principale, Baignoire thermo-masseur
Abri d'auto Attaché Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques Équipement disponible Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Foyers-poêles Foyer au gaz Système d'égouts Municipal

Particularités des pièces

Pièces : 12    |   Chambres : 4   |   Salle de bains : 2   |   Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  16x11.1 P  Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  11.2x11.4 P  Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  11.8x9.1 P  Céramique 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9x11.4 P  Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  11.5x12.4 P  Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  13x9.3 P  Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  8.1x5.3 P  Céramique 
Salle familiale Sous-sol  21.11x15.7 P  Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  12.3x11.2 P  Plancher flottant  SDB attenante
Salle de bains Sous-sol  12.3x10.8 P  - Irr Couvre-sol souple  Bain tthérapeutique
Rangement Sous-sol  8.4x10.9 P  Béton 
Salle de lavage Sous-sol  10.11x8.2 P  Béton 

Inclusions

Fixtures , thermopompe murale , plaque et four encastré , piano s-s , table de billard et acc. , tondeuse , souffleuse , rangement garage , pôles et rideaux , toiles , stores , ouvre porte de garage électrique.

Addenda

En entrant au 79 rue Bourgeois , déjà vous aimerez le

premier plancher. Vous passerez d'abord par le salon qui

donne sur la salle à manger et la cuisine . L'espace est

vaste et lumineux et vous offre plusieurs possibilités

d'aménagements. Vous apprécirez aussi tout le rangement à

la cuisine et l'accès vers le balcon extérieur à partir de

la salle à manger.

Au corridor vous trouverez 3 premières chambres à coucher

de très bonnes dimensions ainsi que la salle de bain .

Au sous-sol vous serez impressionné par tout l'espace

disponible. La salle familiale est grande et chaleureuse

avec son superbe foyer au gaz . Vous trouverez aussi en bas

une quatrième chambre . Très spacieuse elle donne sur une

salle de bain attenante avec bain thérapeutique et douche

indépendante.

Se trouve aussi en bas , la salle de lavage et une grande

pièce partiellement aménagée idéal pour le rangement.

Vous adorerez aussi la cour arrière . La zone est intime et

bordée par de hautes haies de cèdres . Vous y trouverez

aussi un vaste balcon se déclinant plus bas, au niveau du

sol, en une terrasse de bois. Une très pratique remise se

trouve aussi sur le terrain et en bout de cour après

l'abris d'auto vous trouverez un magnifique garage 16 x 24

p de construction 2003 . Parfait pour les bricoleurs ou

les gens souhaitant y entreposer des véhicules.

Vraiment cette superbe propriété vous offre beaucoup. Avec

son emplacement agréable , son joli terrain , ses quatre

chambres à coucher et son très grand garage cette demeure

se distinguera dans vos recherches .

Prenez rendez-vous !

Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
95.70 m²
Façade du terrain
24.38 m
Profondeur du terrain
27.44 m
Superficie du terrain (p.c.)
668.90 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 235$ (2018)
Taxes scolaires :
331$ (2018)
Total
2 566$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 000$ (0)
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
68 900$
Bâtiment
142 100$
Total
211 000$

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