Courtier immobilier agréé
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RE/MAX Professionnel inc.
Bureau : 450 378 4120
Cellulaire : 450 521-4134
Télécopieur : (450) 682-8663
Maison de plain-pied à vendre, Granby
239 900$
  1. Façade

  2. Hall d'entrée

  3. Salon

  4. Salon

  5. Salle à manger

  6. Salle à manger

  7. Salle à manger

  8. Cuisine

  9. Vue d'ensemble

  10. Chambre à coucher principale

  11. Chambre à coucher

  12. Salle de bains

  13. Salle de bains

  14. Salle familiale

  15. Salle familiale

  16. Chambre à coucher

  17. Salle d'eau

  18. Balcon

MLS 25534152
Adresse
262, Rue du Séminaire, Granby
Description
Pièces : 13 | Chambres : 3 | Salle de bains : 1 | Salle d'eau : 1
Partage

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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 2016 
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 7.36 m x 12.97 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 98.80 m²      
Dimensions du terrain 17.99 m x 33.17 m - Irr Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (4)
Fondation Béton coulé Allée Non Pavée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Vinyle Terrain
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Salle de bains Douche indépendante
Armoires Mélamine, Thermoplastique Mode de chauffage Plinthes électriques
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme Système d'égouts Municipal

Particularités des pièces

Pièces : 13    |   Chambres : 3   |   Salle de bains : 1   |   Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  5x5.6 P  Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  13.3x17.5 P  Plancher flottant 
Salle à manger Rez-de-chaussée  13.3x10.10 P  Plancher flottant 
Cuisine Rez-de-chaussée  8.4x10.10 P  Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  12.6x11.7 P  Plancher flottant 
Salle de bains Rez-de-chaussée  9x8.10 P  Céramique 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.3x9.1 P  Plancher flottant 
Salle familiale Sous-sol  36.4x12.9 P  - Irr Plancher flottant  Sortie vers la cour arrière.
Chambre à coucher Sous-sol  10.11x11.4 P  Plancher flottant 
Salle d'eau Sous-sol  6x8.10 P  Céramique 
Salle de lavage Sous-sol  9x5.8 P  Béton 
Rangement Sous-sol  8.6x6.1 P  Béton 
Rangement Sous-sol  7.3x7.8 P  - Irr Béton 

Inclusions

Aspirateur central et accessoires , pôles et rideaux , tablettes sous-sol , piscine a balles sous-sol , meuble de bois sous-sol , support a télévision .

Exclusions

Casiers au sous-sol.

Addenda

Dès votre entrée au 262 du Séminaire , vous serez charmé

par cette magnifique propriété.

Vous aimerez sans aucun doute l'air de vie principale .

Complètement ouvert le premier plancher est spacieux et

extrêmement lumineux . En plus d'être orienté plein sud ,

les fenêtres sont grandes et abondantes partout sur l'étage

ce qui assure une clarté constante tout au long de la

journée . On trouve sur ce plancher d'abord , le salon , la

salle à manger et la cuisine.

L'ensemble est épuré et aéré . La cuisine est superbe et

elle donne sur le grand balcon arrière et sur la cour. Les

plans de travail et les armoires y sont généreux. On

trouve aussi sur l'étage 2 premières chambres de très

bonnes dimensions , ainsi qu'une jolie salle de bain

contemporaine avec bain podium et douche indépendante.

La demeure possède aussi un sous-sol partiellement aménagé

mais demandant très peu de finition .

Vous y trouverez la très spacieuse salle familiale .

Immense , vous n'y manquerez pas d'espace comme elle compte

aussi 2 petites pièces entièrement dédiées au rangement .

Une sortie vers l'extérieur ce trouve aussi en bout de

pièce , idéal pour les travailleurs souhaitant s'installer

un bureau à domicile ou encore pour une garderie , comme le

reflète les installations actuels .

Une troisième chambre avec walk-in ce trouve aussi en bas

ainsi qu'une très pratique salle d'eau et salle de lavage.

Vraiment cette propriété n'attend que vous vous y

installiez . Véritable clé en main , elle saura se

démarquer dans vos recherches.

Prenez rendez-vous , car ce petit bijoux ne sera pas

longtemps sur le marché !

Dimensions
Largeur du bâtiment
7.36 m
Profondeur du bâtiment
12.97 m
Superficie habitable
98.80 m²
Façade du terrain
17.99 m
Profondeur du terrain
33.17 m
Superficie du terrain (p.c.)
499.80 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 185$ (2018)
Taxes scolaires :
321$ (2018)
Total
2 506$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 530$ (0)
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
54 000$
Bâtiment
151 000$
Total
205 000$

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