Courtier immobilier agréé
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RE/MAX Professionnel inc.
Bureau : 450 378 4120
Cellulaire : 450 521-4134
Télécopieur : (450) 682-8663
Maison de plain-pied à vendre, Roxton Pond
449 000$
  1. Façade

  2. Hall d'entrée

  3. Salon

  4. Salon

  5. Salle à manger

  6. Salle à manger

  7. Cuisine

  8. Cuisine

  9. Coin repas

  10. Bureau

  11. Salle de bains

  12. Chambre à coucher

  13. Chambre à coucher

  14. Chambre à coucher principale

  15. Salle de bains attenante à la CCP

  16. Bibliothèque

  17. Salle familiale

  18. Salle familiale

  19. Salle de bains

  20. Façade

  21. Face arrière

  22. Piscine

  23. Vue sur l'eau

  24. Garage

MLS 21699725
Adresse
1488B, 11e Rang, Roxton Pond
Description
Pièces : 15 | Chambres : 3 | Salle de bains : 3 | Salle d'eau : 0
En pleine nature ,adossée au parc de la Yamaska avec accès direct aux pistes cyclables et de randonnées cette sublime propriété est un véritable paradis pour les gens soucieux de tranquillité . La propriété vous offre un intérieur chaleureux , de vaste pièces aux plafonds cathédrales abondamment fenestrées, elle inonde littéralement de luminosité.
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Amortissement :
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1999 
Type de bâtiment Isolé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 34.00 pi. x 67.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 2 009.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 417.00 pi. x 310.00 pi. Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage Agricole, Résidentiel
Piscine Creusée
Approvisionnement en eau Puits de surface Stationnement Au garage (2)
Fondation Béton coulé Allée gravier
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Double largeur ou plus
Revêtement Brique Terrain
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Guillotine, Manivelle Particularités du site , Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Énergie/Chauffage Bi-énergie Vue
Sous-sol Entrée indépendante, Partiellement aménagé Proximité Parc Yamaska, Piste cyclable
Salle de bains Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Armoires Bois Mode de chauffage Air soufflé
Équipement disponible Porte de garage électrique, Système d'alarme Foyers-poêles Foyer au bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Particularités des pièces

Pièces : 15    |   Chambres : 3   |   Salle de bains : 3   |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  11.7x10.3 P  Ardoise  Plafond cathédrale
Salon Rez-de-chaussée  25.3x14 P  Bois  Franc, pl.cathédrale, foyer
Salle à manger Rez-de-chaussée  15.2x13.5 P  - Irr Autre  Portes coulissantes vitrées
Coin repas Rez-de-chaussée  14.0x9.5 P  - Irr Céramique  Porte avec accès balcon
Cuisine Rez-de-chaussée  11.6x13.8 P  - Irr Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  14.1x12.1 P  Bois  Porte patio et balcon
Salle de bains Rez-de-chaussée  7.2x14.2 P  Marbre  Attenante à la CCP
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  15.2x9.3 P  Bois  Franc
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  15.3x9.3 P  Bois  Franc
Salle de bains Rez-de-chaussée  8.8x5.6 P  Céramique  Douche
Bibliothèque Sous-sol  15.6x9.10 P  Plancher flottant 
Salle familiale Sous-sol  20.5x26.9 P  - Irr Bois 
Salle de bains Sous-sol  9.7x9.6 P  Céramique 
Atelier Sous-sol  47.6x20.11 P  - Irr Béton 
Salle de lavage Sous-sol  5.1x10.6 P  Plancher flottant 

Inclusions

Cuisinière, ventilateurs, accessoires de piscine, chauffe eau. 2 ouvre-portes de garage , chauffe eau de la piscine au propane.

Exclusions

Rideaux et pôles, lustres, clôture amovible pour chevaux, lave-vaisselle, cuisinière au bois, spa, systeme de chauffage au gaz propane plus accessoires dans le garage.

Addenda

Cette superbe maison de campagne ou charme champêtre et

modernité se côtoie à tout pour vous séduire.

Grand hall fermé par des portes françaises, salon avec

foyer, salle à manger avec alcôves de fenêtres et jolie

dînette attenante à la magnifique cuisine.

Somptueuse chambre principale avec salle de bain attenante

et portes françaises menant à l'extérieur, 2 autres

chambres à coucher et une seconde salle de bain complète

l'étage.

La qualité des matériaux utilisés dans la conception de la

propriété est exceptionnelle. Plancher de bois franc avec

une teinte cerisier, ardoise dans le hall d'entrée, dans la

salle de bain des maîtres plancher de marbre, les dessus

de comptoir en granite avec un îlot dans la cuisine,

armoires en bois, la salle à manger avec des portes doubles

coulissantes dans le mur, son alcôve à 6 fenêtres avec

impostes, presque toutes les fenêtres ont des impostes,

portes intérieures sont en pin.

Le sous-sol est fraichement aménagé, il offre un grand

espace pour y installer salle familiale ou chambre à

coucher. On y trouve également une splendide salle de bain

moderne.

La demeure comporte plusieurs caractéristiques

intéressantes, chauffage à air chaud combiné biénergie au

bois, Garde-robe de cèdre, lumière dans toutes les

penderies, thermostats électroniques et plus encore.

Et que dire de l'incroyable terrain, piscine creusée,

garage double avec un 2e étage avec comme annexe écurie, un

bel étang sauvage le tout entouré de superbes bosquets de

fleurs et d'arbres et d'arbustes.

Vraiment si vous rêvez du charme de la campagne non loin de

la ville cette magnifique maison est pour vous. Une seule

visite et vous serez conquis.

À NOTER que les coûts d'énergie sont en fonction de

l'utilisation du garage pour l'élevage d'oiseaux.

** Il n'est pas possible de visiter le garage lors de la

première visite en raison de l'élevage d'oiseaux exotiques

qui s'y trouve. L'espace pourra être vu en deuxième visite

sous supervision seulement. **

Dimensions
Largeur du bâtiment
34.00 pi.
Profondeur du bâtiment
67.00 pi.
Superficie habitable
2 009.00 pi. ca.
Façade du terrain
417.00 pi.
Profondeur du terrain
310.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2.96
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 218$ (2017)
Taxes scolaires :
1 023$ (2017)
Total
4 241$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
4 670$ (0)
Évaluation municipale
Année
2017
Terrain
51 300$
Bâtiment
364 500$
Total
415 800$

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